市市场监管局多措并举 助力房地产市场秩序健康发展

发布时间：2023-07-22 21:04:35作者:佚名 来源: 北京市市场监督管理局

　　

　　为助力首都房地产市场秩序健康发展，市市场监管局充分发挥市场监管职能，聚焦群众关心、社会关切的房地产市场领域违法违规问题，围绕虚假违法广告、价格欺诈、不公平格式条款等侵害群众利益的违法行为，强化组织引导，加大执法检查力度，依法查处违规行为，有力保障人民群众权益。

　　一是开展日常检查，规范房地产市场秩序。组织各区局持续加大对房地产经纪机构和住房租赁经营企业在主体、价格、广告宣传、滥用市场支配地位等方面的执法检查力度，今年上半年全市市场监管系统充分发动执法力量，重点检查房地产经纪机构和住房租赁企业，查处违法案件80余起。

　　二是强化协同指导，进一步规范营销推广行为。制定“房地产市场秩序专项广告监测和录入标准”，明确将广告中出现“不限贷”“首付0元”等涉嫌误导消费者以及借养老名义进行营销宣传的内容作为监测重点，加大对涉嫌虚假违法广告的监测打击力度。强化与住建等房地产行业主管部门的信息交流与共享，实施联合惩戒，严厉打击违法房地产广告的行为。

　　三是加强价格监管，规范房地产领域价格行为。及时关注房地产领域有关价格投诉举报和舆情线索，结合实际强化对各区局价格监督检查业务指导。配合市住建部门，共同对相关房地产经纪服务机构进行行政指导，对如何依法合规收费、严格实行明码标价进行提示

　　四是开展格式条款整治，保护消费者权益。配合市住建部门开展房地产销售等领域利用合同格式条款侵害消费者权益的整治工作，加大执法检查力度，对房地产开发企业通过改变商品房销售合同示范文本或补充约定不合理条款，利用合同格式条款免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利等行为予以查处。

　　市市场监管局提醒广大经营者，要遵守相关法律法规，依法合规诚信经营。下一步将继续配合行业主管部门，积极回应群众诉求，依法依规查处市场监管领域违法违规行为，持续推进本市房地产市场健康有序发展。

　　（供稿：市场二处）

　　

原文链接：http://scjgj.beijing.gov.cn/zwxx/scjgdt/202307/t20230721_3203866.html
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