中国消费者报北京讯（记者聂国春）中国人民银行在近日举行的央行新闻发布上透露，降低存量首套房贷利率工作已基本接近尾声。存量首套房贷利率调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。

　　8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率。自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款或协商变更合同约定的利率水平。据介绍，在实施过程中，金融机构加班加点完成系统改造，以电子化批量操作等简便易行的方式，最大限度不让客户跑腿。针对客户关切，积极加强宣传引导，以系列问答等形式解释说明操作细节，确保群众听得懂、办得好，得实惠。

　　“9月25日到10月1日，降低存量首套房贷利率政策实施首周，符合条件的存量首套房贷有98.5%完成利率下调，合计4973万笔、21.7万亿元。目前，绝大多数借款人均已第一时间享受到了实惠。”邹澜说，对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况，主要银行也将在一个月内完成调整。

　　货币政策司司长邹澜表示，存量房贷利率降低明显减少了利息负担，降低了提前还贷的动力，增加了投资和消费的信心和能力，特别是对前期在利率较高时购房的工薪阶层和个体工商户，效果尤为明显。预计此项措施的效应将持续发挥，并逐渐惠及整个经济运行。

　　随着降低存量首套房贷利率政策的落地，存量房贷利率也出现了明显下降。央行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘介绍说，9月末存量住房贷款加权平均利率为4.29%，比上月低42个基点，取得了显著的下降幅度。