近两年来，国家对农村土地的管理越来越严格，但是，在这样的管制下，也没能全面禁止在农村建设违章建筑，不仅如此，随着近年来农村外出务工人员的增加，农村出现了许多空房，或破败不堪。

　　说到基地，那是农村人的根本，盖房子是必要条件，许多村民认为基地本来就是自己的，虽然想建自己的房子，但实际上，农村基地是不能随意改建的，在农村，人们基本上拥有两块土地。

　　一是承包种植农作物和粮食的地皮，二是建设衡宇的宅基地，但这两种地皮都属于集体所有，村民只有使用权，不克不及随便变动，特别是宅基地，如果想推倒屋子，重修新房，就必须经由过程正规渠道提出请求，否则就属于违反规定的行为，轻则罚款，将新建筑拆除，不给房产证实，重则将构成犯罪，没收征地。

　　这是由于随着农村的开展，人口逐渐增多，家家户户可用的宅基地资源越来越少，为了建房子住人，许多人口多家庭就暗里占用公共用地，甚至是犁地，而这是不利于村庄开展的规划的，所以从2017年开始，国家就开始制止人们随意更改重建宅基地，可是原有的宅基地房子旧了，不能住人该怎样办?

　　根据规定，村民建房需向村委会请求建房，并经由过程村民会议。然后拿着原有宅基地的使用证实、户籍证实、要盖屋子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。